Bauprozess
Unter dem Begriff „Bauwerk“ werden sämtliche Veränderungen der natürlichen Umwelt oder bereits bestehender baulicher Systeme zusammengefasst, welche durch bewusstes, zielorientiertes menschliches Handeln eingeleitet und bauliche Massnahmen vollzogen werden.
Bauprojekt
Die Entwicklung und Realisierung eines baulichen Systems bezeichnet man als „Bauprojekt“. Ein Bauprojekt (=Bauvorhaben) ist im wesentlichen durch die Einmaligkeit der Bedingungen in ihrer Gesamtheit d.h. insbesondere durch:
- Zeitliche, finanzielle, personelle und andere Restriktionen
(Grundstück, Baugrund, Wirtschaftlichkeit, Finanzierung, etc.) - Eine projektspezifische Organisation (Bauprojektorganisation)
- Eine klare Abgrenzung gegenüber anderen Vorhaben
Planung
Planung ist vorausschauendes, systematisches Erkennen und Beschreiben von Handlungsalternativen und Herbeiführen von zielorientierten Entscheiden im Hinblick auf die optimale Verwirklichung der vorgegebenen Ziele. Profesionelle Planung auf allen Stufen und in sämtlichen Phasen des Bauprozesses ist eine zwingende Voraussetzung für den Erfolg eines Bauprozesses.
Die Projektdefinition
- Allgemeines
- Projektanstoss
- Ausgangslage
- Projektziele (offene Anforderungen)
- Rahmenbedingungen (feste Anforderungen)
- Projektbeschrieb
- Unsicherheit und Risiken
- Organisation
- Weiteres Vorgehen
Die Projektdefinition enthält noch keine konkrete Problemlösung, sondern dient als Grundlage für die Projektierung des Bauwerkes.
Projektierungsphasen
Phase 1 Strategische Planung
1.1 Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien
Phase 2 Vorstudie
2.1 Projektdefinition, Machbarkeitsstudie, Pflichtenheft
2.2 Auswahlverfahren
Phase 3 Projektierung
3.1 Vorprojekt
3.2 Bauprojekt
3.3 Bewilligungsverfahren, Auflageprojekt
Phase 4 Ausschreibung
4.1 Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag
Phase 5 Realisierung
5.1 Ausführungsprojekt
5.2 Ausführung
5.3 Inbetriebnahme, Abschluss
Phase 6 Bewirtschaftung
6.1 Betrieb
6.2 Erhaltung
Phase 7 Sanierung / Abbruch